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| 御影石(みかげいし)
花崗岩(かこうがん)のこと。 神戸市御影(みかげ)が産地として有名だったことから、こう呼ばれる。 雲母、石英、長石を含む天然石で、耐久性に優れ、硬く、豪華な感じがある。三和土(たたき)や上がり框(かまち)、内装・外装材、テーブルなどに使われる。 |
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| 水抜き穴
敷地内の土にしみ込んだ雨水を抜くために、擁壁(ようへき)にあけた穴のこと。 擁壁を組んで造成した土地や斜面地などでは、雨が集中的に降った時に鉄砲水が生じる恐れがあり、水はけのための工夫が必要となる。 |
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| 未線引き
都市計画区域を、市街化区域と市街化調整区域に分けることを「線引き」といい、それがいまだされていない区域のことを「未線引き区域」という。
平成12年5月の都市計画法の改正で、これまで未線引き都市計画区域とされていた区域について、都道府県が都市計画区域のマスタープランのなかで線引きの判断をする体系となり、新たに「非線引き都市計画区域」の制度が設けられた。
非線引き都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域において「特定用途制限地域」を定め、特定の用途の建築物の建設を制限できるようになった。 |
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| 南下がり
頂上から南に向かって下がっていくひな壇造成の住宅地のこと。ほかの向きに下がっていく形より、日当たりに優れる。 |
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| 未払い利息
変動金利型住宅ローンで金利が上昇した際に、返済額に占める利息分が増え、定められた返済額を上回ることで未払い(金融機関から見れば未収)分が生じること。変動金利は、金融情勢に合わせて金利が変動するため、返済額に占める元金分(A)と利息分(B)の割合が変わる。ただし、5年間は返済額は一定なので、金利が上昇すると、未払い利息が生じる。 |